Marion Benadiba

⚖️ Avocate en droit immobilier, j’interviens aussi bien en conseil qu’en contentieux pour accompagner propriétaires, investisseurs, promoteurs syndics et locataires dans toutes leurs problématiques juridiques.

🔹 Investissement immobilier portant sur tout type d'actifs (audit d'acquisition et due diligence);

🔹Construction et Promotion immobilière: montage de projets immobiliers de toute nature : centres commerciaux, bureaux, exploitation de résidences services, co living, démembrement de propriété, usufruit locatif social, logements sociaux et intermédiaires ;

🔹Asset Management: l’organisation et la structuration des actifs : division en volumes, copropriété, servitudes, indivision, propriété partagée, la mise en place et le suivi des outils de gestion: mandats de gestion, de commercialisation de property management et d’organisation de copropriété.

🔹Droit des baux : rédaction, négociation et suivi des baux commerciaux, professionnels et d’habitation, assistance en cas de contentieux locatif.

🔹Professions de l’immobilier: Agents immobiliers, marchands de biens, syndicats de copropriété, experts immobiliers, architectes, géomètres, constructeurs, maîtres d’ouvrage, promoteurs, diagnostiqueur constituent les principales catégories de professionnels de l’immobilier accompagnés par Marion Benadiba

🔹 AFUL & copropriété : accompagnement dans leurs problématiques immobilières;

💡 Expertise, réactivité et solutions sur-mesure pour sécuriser vos projets et défendre vos intérêts.

📩 Besoin d’un accompagnement en droit immobilier ? Contactez-moi dès maintenant !

j’ai accompagné durant plusieurs années propriétaires, investisseurs institutionnels, locataires, syndics et promoteurs dans leurs enjeux juridiques, que ce soit en conseil ou en contentieux.

🔹 Droit des baux : rédaction, négociation et gestion des baux commerciaux, professionnels, d’habitation et civils ; assistance en cas de litiges liés aux loyers, charges, renouvellements, cessions ou résiliations.

🔹 Vente immobilière : sécurisation des transactions, due diligence, rédaction des actes et accompagnement sur les litiges liés à la promesse de vente, aux vices cachés ou à la garantie d’éviction.

🔹 Montages et opérations immobilières : structuration de montages complexes incluant le démembrement de propriété, l’usufruit locatif social et les résidences services, coliving, en veillant à l’optimisation juridique et fiscale des projets.

🔹 Droit de la copropriété : assistance et représentation des syndics et copropriétaires, gestion des litiges relatifs aux charges, travaux, troubles de voisinage ou contestation d’assemblées générales.

💡 Forte d’une expertise approfondie et d’une approche stratégique, j’ai accompagné des acteurs majeurs du secteur immobilier dans leurs projets et contentieux.

🎓 En tant qu’élève-avocate, j’ai eu l’opportunité de travailler au sein du prestigieux cabinet White & Case LLP, où j’ai acquis une expertise approfondie en due diligence immobilière. Ce stage m’a permis de renforcer mes compétences dans l'analyse et la sécurisation des transactions immobilières.

🔹 Analyse des contrats : étude détaillée de plus de 500 baux commerciaux, identification des clauses à risques, et préparation des éléments nécessaires pour les négociations et la rédaction des actes.

🔹 Due diligence immobilière : analyse minutieuse des portefeuilles immobiliers et identification des risques juridiques potentiels dans le cadre d’une acquisition immobilière.

🔹 Synthèse et rédaction juridique : production de résumés juridiques afin de garantir la conformité des baux et de sécuriser les transactions immobilières.

🔍 Cette expérience m’a permis de développer une approche rigoureuse et stratégique du droit immobilier, notamment dans le contexte des fusions-acquisitions et de la gestion de portefeuilles immobiliers complexes.