Arturo Palacios Sánchez

Ayudo a inversores particulares, pequeños promotores, family offices y empresas patrimoniales a analizar operaciones inmobiliarias antes de tomar una decisión de compra.

Mi trabajo consiste en responder una pregunta clave: ¿merece la pena avanzar con este activo, renegociar el precio o descartarlo?

Preparo análisis Go/No Go, estudios de viabilidad económica, modelos financieros, estimaciones de CAPEX, escenarios de rentabilidad, análisis de deuda, sensibilidad de precios, riesgos de reforma y precio máximo recomendable de adquisición.

Aporto una visión híbrida: formación financiera, Máster en Real Estate por el IEB y experiencia profesional en construcción, reformas, presupuestos, coordinación técnica y análisis de operaciones inmobiliarias. Esto me permite no limitarme al Excel, sino contrastar los números con la realidad de obra, costes, plazos, licencias, riesgos técnicos y estrategia de salida.

Trabajo especialmente con operaciones value-add: viviendas para reformar, edificios, locales, suelos, pequeñas promociones y activos donde la rentabilidad depende de comprar bien, ejecutar bien y vender o alquilar con criterio.

Mi objetivo no es justificar una compra, sino ayudarte a decidir con claridad si debes avanzar, renegociar o descartar la operación.