Acerca de Nicolás
- Modelado BIM & Documentación: Desarrollo de proyectos ejecutivos y gestión de modelos en Archicad, garantizando precisión técnica y coherencia informativa.
- Visualización Arquitectónica: Creación de renders fotorrealistas y recorridos virtuales (TwinMotion / V-Ray) diseñados para acelerar la preventa inmobiliaria.
- Delineado de Planos y Documentación Técnica: Transformo croquis o anteproyectos en documentación técnica precisa, planos municipales y de obra. Me especializo en el delineado riguroso de plantas, cortes y fachadas, garantizando coherencia en cada entrega.
Español
Bilingüe o nativo
Experiencia
- ArquitectoArquitectoARQUITECTURA & URBANISMOagosto de 2011 - Hoy (15 años)Rosario, SF, ArgentinaCon más de 12 años de experiencia en el sector, me he especializado en la gestión integral de proyectos residenciales de escala media, transformando la visión de mis clientes en espacios funcionales y estéticamente potentes. Mi enfoque no solo se centra en el diseño arquitectónico, sino en la mejora de la experiencia del usuario (UX) y la eficiencia operativa del proceso constructivo.
- Terraz Desarrollos InmobiliariosArquitectoARQUITECTURA & URBANISMOmayo de 2024 - septiembre de 2024 (4 meses)Funes, ArgentinaMi rol en Terraz se centró en la transición hacia una arquitectura más eficiente, liderando la estandarización de procesos internos y la implementación de herramientas digitales para optimizar la cadena de valor, desde el proyecto hasta la entrega de obra.
Logros y Transformación de Procesos:
- Estandarización Documental: Diseñé e implementé plantillas integrales de gestión que incluyeron cómputos métricos, presupuestos detallados y planes de trabajo (Gantt), logrando una mayor previsibilidad financiera y temporal en los proyectos.
- Optimización de Compras: Desarrollé un sistema de pedidos estandarizados para el sector de compras, reduciendo errores de pedidos en obra y agilizando la logística de materiales.
- Metodología de Seguimiento con Trello: Implementé con éxito el uso de Trello como plataforma colaborativa para el control de obras. Esto permitió un seguimiento en tiempo real de las tareas, mejorando la comunicación entre la oficina técnica, los capataces y la dirección.
- Planificación Estratégica: Gracias a la creación de cronogramas dinámicos, logré una visión clara de los hitos críticos de obra, permitiendo detectar desviaciones de manera temprana y ajustar los recursos de forma eficiente.
- Gestión de Proyectos Residenciales: Coordinación técnica de viviendas, asegurando que las mejoras en los procesos administrativos se tradujeran directamente en una mayor calidad constructiva.
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Formación
- ArquitectoFacultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño - Universidad Nacional de Rosario (U.N.R.)2013Arquitecto
- Grado en Arquitectura Técnica2014Grado en Arquitectura Técnica