Houssain B.

Diseño y desarrollo de orbihome.com, servicio online de estimación inmobiliaria para el mercado francés. En producción.

El problema: las estimaciones basadas solo en anuncios están sistemáticamente infladas, y el vendedor no tiene forma de valorar objetivamente el entorno del inmueble.

La solución: un motor que calcula dos valores distintos para un mismo bien — el precio pedido en el mercado y el precio realmente vendido en la zona — cruzando anuncios activos con el fichero DVF oficial de la DGFiP para corregir el sesgo al alza.

Componentes técnicos:

- Pipeline de datos sobre open data oficial (DVF/DGFiP) con geolocalización y búsqueda de comparables recientes próximos a la dirección introducida.

- Modelos de IA que integran decenas de criterios finos de micro-localización: planta, orientación, estado y reformas, y contexto del barrio.

- Índice de barrio verde propio, inspirado en la regla 3-30-300 (árboles visibles, cobertura de copa arbórea, distancia a espacio verde) — un indicador que ningún competidor del mercado francés ofrece.

- Interfaz guiada en 3 pasos con resultado inmediato: primera estimación en ~2 minutos, precisión anunciada de ±5% sobre el precio de venta.

- Espacio profesional para agentes y mandatarios inmobiliarios, con sistema de rellamada solo bajo petición explícita del usuario.

- Cumplimiento RGPD por diseño: consentimiento explícito, número enmascarado del lado del profesional, derecho al olvido, y resultado accesible sin obligación de dejar datos de contacto.

Responsable técnico de las plataformas SaaS B2B del grupo (sectores inmobiliario y automoción) para el mercado francés y europeo, desde la arquitectura hasta la producción.

Lo que he construido:

- Agentes de voz con IA integrados con Twilio y Ringover, además de herramientas de pre-análisis con LLM — reduciendo un 50% la carga operativa de investigación de prospectos.

- Arquitectura CRM a medida con MVC propio sobre Laravel/PHP y MySQL: gestión de agentes, calendario, disponibilidad y seguimiento comercial.

- Optimización de rendimiento en producción: reducción de la autenticación a una sola consulta, carga progresiva del dashboard vía AJAX, gestión de sesiones en base de datos e indexación — resolviendo caídas recurrentes bajo carga.

- Integración de pagos y facturación con Stripe, e infraestructura de email transaccional sobre AWS SES.

- Dashboards de KPIs para métricas de entrega, calidad de datos y rendimiento de campañas.

Además de la parte técnica, interlocución directa con clientes enterprise en talleres y definición de requisitos, y dirección del crecimiento del equipo de ingeniería de 4 a más de 40 personas.

Dirección técnica del pivot de autoreduc.com de plataforma e-commerce B2C a motor SaaS B2B de generación de leads para el sector de la automoción.

- Diseño y lanzamiento de un sistema de entrega de leads vía API, creando una nueva línea de ingresos recurrentes y permitiendo cerrar 3 acuerdos estratégicos con clientes enterprise.

- Migración completa de la infraestructura e-commerce legacy a una plataforma Laravel moderna: resolución de vulnerabilidades de seguridad, cumplimiento RGPD y arquitectura escalable con APIs REST y webhooks.

- Rediseño del modelo de facturación de pago por lead a suscripción mensual con Stripe, aumentando el ingreso recurrente anual y reduciendo la rotación de clientes un 18%.

- Interlocución técnica directa con clientes enterprise del sector (incluido Autobiz): talleres técnicos, definición de requisitos y alineación de la hoja de ruta con sus objetivos de negocio.